Amministrazioni Condominiali

amministrazioniVivere in condominio significa attenersi ad alcune regole imposte dalla legge, dal regolamento se esistente, e soprattutto dal codice non scritto del vivere civile. Bisogna capire e rispettare il principio in base al quale la libertà di ognuno finisce dove comincia quella degli altri. Solo così si possono creare le premesse per una convivenza, se non idilliaca quanto meno pacifica.

SERVIZI PER IL CONDOMINIO

PRESTAZIONI ORDINARIE

-Rappresentanza legale del condominio.
-Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria.
-Tenuta della Contabilità Condominiale con predisposizione ed invio del rendiconto consuntivo e del preventivo ordinario con i relativi riparti di spesa.
-Riscossione quote condominiali.
-Convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria annuale.
-Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi.
-Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria.
-Cura dei rapporti con i fornitori.
-Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge.
-Consultazione di tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione.

PRESTAZIONI STRAORDINARIE

-Convocazione di assemblee straordinarie.
-Convocazione di riunioni straordinarie del Consiglio di condominio.
-Convocazione di riunioni di Commissioni speciali.
-Partecipazione alle riunioni straordinarie.
-Richiesta preventivi per interventi straordinari.
-Stipula contratti relativi ai lavori straordinari.
-Registrazione dei contratti relativi ai lavori straordinari.
-Esplicazione delle competenze amministrative derivanti dall’esecuzione dei lavori di straordinaria manutenzione (come liquidazione dei lavori straordinari, ecc.).
-Redazione dei consuntivi e piani di riparto per lavori straordinari e richiesta quote condominiali di competenza.
-Redazione eventuali convenzioni per la regolamentazione dei rapporti con i vicini.
-Revisione contabilità condominiale.
-Predisposizione Regolamento disciplina interna al condominio.
-Gestione immobili per privati.
-Redazione Tabelle Millesimali.
-Redazione Regolamenti di condominio.
-Gestione sinistri assicurativi.
-Redazione pratiche di rimborso fiscale per lavori che prevedono la detrazione fiscale.

Per maggiori informazioni e/o PREVENTIVI -

  • VIA CAVOUR 62/B
  • 10026 Santena (TO)
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